Prodej rodinného domu 150 m², CP 1.140m2, Budislav

Nabízíme k prodeji velmi zajímavou nemovitost v obci Budislav, okres Svitavy, situovanou na okraji obce v krásném prostředí v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Maštale. Nemovitost zaujme především kombinací samostatně stojícího rodinného domu, další plnohodnotné roubenky, velkého pozemku a atraktivní polohy uprostřed přírody.

Na pozemku o celkové výměře 1 140 m² se nachází rodinný dům a samostatně stojící roubenka, garáž a kolna. Díky dvěma obytným stavbám je nemovitost ideální například pro vícegenerační bydlení, bydlení rodičů a dětí, společné bydlení s prarodiči nebo kombinaci trvalého bydlení a rekreačního zázemí.

Rodinný dům 3+1

Hlavní rodinný dům je dispozičně řešen jako 3+1 a od roku 2010 prošel postupnou modernizací. V rámci rekonstrukcí byla řešena například střecha, fasáda, připojení na kanalizaci a vytápění včetně kotle.

V přízemí domu se nachází kuchyně, obývací pokoj, pracovna, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a komora.

Další potenciál nabízí podkroví, které je možné přestavět na další obytné místnosti a rozšířit tak užitnou plochu domu podle potřeb nového majitele.

Součástí domu je také garáž a kolna, které poskytují praktické zázemí pro parkování, dílnu, zahradní techniku nebo uskladnění věcí.

Samostatná roubenka 3+1

Výraznou předností celé nemovitosti je samostatně stojící roubenka s dispozicí 3+1, která rovněž prošla modernizací a nabízí velmi příjemné zázemí pro bydlení, vícegenerační využití nebo rekreaci.

V přízemí roubenky se nachází kuchyně, obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a WC. Z kuchyně je přímý vstup na terasu, která nabízí příjemné místo pro posezení a odpočinek v klidném prostředí.

V patře jsou umístěny dvě samostatné ložnice.

Roubenka tak nabízí kompletní dispozici 3+1 a díky vlastní koupelně, WC a kuchyni ji lze velmi dobře využít jako samostatné bydlení pro druhou generaci, zázemí pro hosty nebo jako rekreační část nemovitosti.

Obě stavby jsou napojeny na inženýrské sítě, což umožňuje jejich komfortní využití.

Roubenku lze využít jako samostatné bydlení pro druhou generaci, komfortní zázemí pro hosty nebo rodinné návštěvy, případně jako rekreační objekt. Právě možnost nezávislého využití obou staveb dává této nemovitosti široké možnosti do budoucna.

Pozemek a lokalita

Celková výměra pozemku činí 1 140 m². Nemovitost se nachází na okraji obce, kde nabízí příjemné soukromí a bezprostřední kontakt s okolní přírodou.

Velkou výhodou je poloha v blízkosti Toulovcových Maštalí, jedné z nejvyhledávanějších přírodních lokalit Pardubického kraje. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku, houbaření, výlety a další outdoorové aktivity.

V okolí můžete navštívit například Toulovcovy a Městské Maštale, Pivnickou rokli, Toulovcovu rozhlednu, rozhlednu Terezka, Zderazské pískovcové sklepy nebo údolí Krounky a Novohradky.

Za kulturou a kompletní občanskou vybaveností je možné vyrazit do nedaleké Litomyšle, která je známá především renesančním zámkem zapsaným na seznamu UNESCO.

Občanská vybavenost

Přímo v Budislavi je k dispozici mateřská škola, základní škola pro 1.–5. ročník, obchod, pošta, knihovna, restaurace, kulturní dům, čerpací stanice a další základní služby.

Širší nabídku obchodů, služeb, zdravotní péče, škol, sportovního a kulturního vyžití nabízí nedaleká Litomyšl a Svitavy.

Dopravní dostupnost:
Litomyšl – cca 15 km / cca 20 min
Polička – cca 16 km / cca 20 min
Skuteč – cca 18 km / cca 25 min
Svitavy – cca 25 km / cca 25–30 min
Vysoké Mýto – cca 24 km / cca 30 min
Pardubice – cca 39 km / cca 45–50 min
Hradec Králové – cca 52 km / cca 50–60 min
Brno – cca 75 km / cca 1 h 10–1 h 20 min

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné bydlení s možností vícegeneračního využití, dostatek soukromí a zároveň chtějí mít přírodu doslova na dosah. Dvě samostatné obytné stavby navíc nabízejí široké možnosti využití – od bydlení více generací až po kombinaci vlastního bydlení a rekreačního zázemí.