Vila Židlochovice 250 m², pozemek, sad a vinice 2474 m²

Vila s atmosférou jižní Moravy s vlastním vinným sklepem

Jsou místa, která vás zaujmou. A pak jsou místa, která si vás získají.

V malebném městě Židlochovice, jen kousek od Brno, se nachází dům, který spojuje prostor, charakter a jedinečnou atmosféru. Už při prvním pohledu působí klidně a sebevědomě – jako by sem vždy patřil.

Interiér domu nabízí velkorysé členění do několika úrovní, které přirozeně oddělují každodenní život od soukromí. Obytný prostor s kuchyní a obývacím pokojem tvoří srdce domu, zatímco ložnice, další pokoje i podkroví dávají dostatek místa pro rodinu, hosty i vlastní realizaci.

Skutečným klenotem je klenutý vinný sklep – místo s autentickou atmosférou, které přímo vybízí k posezení u vína a setkávání s přáteli. Na něj navazuje zahrada s dostatkem prostoru pro relaxaci, pěstování i budoucí úpravy podle vašich představ.

Dům je obyvatelný ihned, zároveň však nabízí potenciál posunout jej na vyšší úroveň moderního bydlení.

Lokalita

Židlochovice jsou vyhledávanou lokalitou jižně od Brno (cca 20 km). Nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékaře, obchody i restaurace. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje pohodlné spojení s městem, přesto zde zůstává klid a příjemná atmosféra menšího města.

Další dostupná města:

Hustopeče – cca 15 km
Pohořelice – cca 18 km

Základní informace
příjezd na pozemek "ze dvou stran"
ovocný sad
malá vinice
celková plocha pozemku: 2 474 m²
dispozice: víceúrovňový rodinný dům
styl: mírně toskánský charakter
garáž: pro 2 automobily
vinný sklípek: klenutý, s posezením a krbem
technický domek: ano
inženýrské sítě: elektřina, plyn, kanalizace
vytápění: plynový kotel + radiátory
ohřev vody: bojler
stav: možné okamžité bydlení + potenciál úprav
terasa: ano, s výhledem do okolí
posezení s krbem za domem: ano

Proč právě tento dům?
jedinečný charakter a atmosféra
minimální možnost jiné nové výstavby v této lokalitě
velkorysý pozemek se soukromím
kombinace bydlení, relaxace i investičního potenciálu
vinný sklep jako výjimečný prvek nemovitosti
dům je situovaný v kopci - výhled do okolí
sad a vinohrad
možnost vjezdu na pozemek "z druhé strany" pozemku

Závěrem
Tato nemovitost není o kompromisu. Je o příležitosti vytvořit si domov, který bude odrážet váš styl, vaše tempo i vaše představy.

Každý vážný zájemce má navíc možnost během osobní prohlídky zanechat svůj individuální cenový návrh, který bude prodávajícím pečlivě zvážen.

Volejte, pište pro bližší informace, budu se těšit na osobní setkání a osobní prohlídku.